Citi: มาตรการอสังหาฯ ฮ่องกงไม่พลิกโผ เน้นพัฒนาเขตใหม่-เคหะฯ

มาตรการด้านอสังหาริมทรัพย์ในแผน 5 ปีและนโยบายของฮ่องกงมุ่งเน้นไปที่ Northern Metropolis, การดึงดูดบุคลากร, การฟื้นฟูเมือง และที่อยู่อาศัยสาธารณะ

Citi คาดว่าผู้ให้เช่าจะทำผลงานได้ดีกว่าผู้พัฒนาในช่วง ก.ย.-ธ.ค. 2026 โดยได้รับแรงหนุนจากค่าเช่าที่เริ่มฟื้นตัวและกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งขึ้น

ภาคอสังหาริมทรัพย์จะเผชิญแรงกดดันด้านมูลค่าระยะสั้นจากแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยสหรัฐฯ ซึ่งอาจทำให้นักลงทุนต้องการอัตราผลตอบแทนที่สูงขึ้น