economy
Vietstock
ฮานอยวางแผนปรับปรุงอาคารชุดเก่า 2,160 แห่ง สู่เมืองที่ทันสมัย
27 มกราคม 2569 เวลา 08:48
POSITIVE 0.60
สรุปข่าว
รัฐบาลกรุงฮานอยได้เสนอแผนงานระยะยาวเพื่อปรับปรุงและสร้างอาคารชุดเก่า 2,160 แห่ง โดยมีเป้าหมายที่จะแล้วเสร็จภายในปี 2035 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเมืองให้ทันสมัยและยั่งยืน 🏗️ โครงการนี้จะครอบคลุมการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยให้ได้มาตรฐานที่สูงขึ้น และสอดคล้องกับแผนพัฒนาระดับชาติ การปรับปรุงดังกล่าวอาจส่งผลต่ออุตสาหกรรมก่อสร้างและวัสดุก่อสร้างในพื้นที่ รวมถึงบริษัทที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เก่า 💰 อย่างไรก็ตาม การดำเนินการนี้ยังต้องพิจารณาถึงการจัดสรรงบประมาณจำนวนมาก ซึ่งคาดการณ์ไว้ที่ 2.8 ล้านล้านดองสำหรับช่วงปี 2021-2030 โดยเฉพาะในส่วนของบ้านเชิงพาณิชย์และบ้านอเนกประสงค์ การพัฒนาบ้านสังคมก็เป็นอีกประเด็นสำคัญที่ต้องจับตา
ประเด็นสำคัญและตัวเลขที่น่าสนใจ
- 📊เป้าหมายการปรับปรุงและตกแต่งอาคารชุดเก่า 2,160 แห่ง
- 🗓️เป้าหมายการปรับปรุงและสร้างอาคารชุดเก่าที่ผ่านการตรวจสอบแล้วแล้วเสร็จในระยะ 2026-2030
- 🗓️เป้าหมายการปรับปรุง ตกแต่ง และฟื้นฟูเมืองสำหรับอาคารชุดเก่าทั้งหมด 2,160 แห่งภายในปี 2035
- 📈เป้าหมายการพัฒนาพื้นที่บ้านพักอาศัย 255 ล้าน ตร.ม. ในช่วงปี 2021-2030
- 📈เป้าหมายการเพิ่มพื้นที่บ้านพักอาศัยเฉลี่ยต่อคนเป็นอย่างน้อย 40 ตร.ม./คน ในช่วงปี 2021-2030
- 📈เป้าหมายการพัฒนาพื้นที่บ้านพักอาศัย 127.5 ล้าน ตร.ม. ในช่วงปี 2031-2035
- 📈เป้าหมายการเพิ่มพื้นที่บ้านพักอาศัยเฉลี่ยต่อคนเป็นอย่างน้อย 45 ตร.ม./คน ในช่วงปี 2031-2035
- 📈เป้าหมายการเพิ่มพื้นที่บ้านพักอาศัยเฉลี่ยต่อคนเป็น 50 ตร.ม./คน ภายในปี 2045
- 📈เป้าหมายการพัฒนาบ้านสังคมอย่างน้อย 144,000 ยูนิต ในช่วงปี 2021-2030
- 📈เป้าหมายการพัฒนาบ้านสังคมอย่างน้อย 500,000 ยูนิต ในช่วงปี 2031-2035
- 📈เป้าหมายการพัฒนาบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ประมาณ 180 ล้าน ตร.ม. (ประมาณ 1.1 ล้านยูนิต)
- 📈เป้าหมายการพัฒนาบ้านพักอาศัยเพื่อการจัดสรรใหม่ประมาณ 13.8 ล้าน ตร.ม. (เกือบ 200,000 ยูนิต) ในช่วงปี 2021-2030
- 📈เป้าหมายการปรับปรุงและสร้างอาคารชุดเก่าประมาณ 1.5 ล้าน ตร.ม. ในช่วงปี 2026-2030
- 📊พื้นที่คาดการณ์สำหรับพัฒนาบ้านสังคมและบ้านอเนกประสงค์ในช่วงปี 2026-2030 ประมาณ 1,492.5 เฮกตาร์
- 💰ความต้องการเงินทุนในการพัฒนาบ้านพักอาศัยในช่วงปี 2021-2030 ประมาณ 2.8 ล้านล้านดอง
- 💰งบประมาณสำหรับบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ประมาณ 2 ล้านล้านดอง
- 💰งบประมาณสำหรับบ้านอเนกประสงค์ประมาณ 321,902 พันล้านดอง
- 💰งบประมาณสำหรับบ้านสังคมสำหรับกองทัพประมาณ 52,562 พันล้านดอง
👀 สิ่งที่ต้องจับตามอง
- การปรับปรุงแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยของกรุงฮานอย
- การดำเนินการตามแผนการปรับปรุงอาคารชุดเก่า 2,160 แห่ง
- การพัฒนาบ้านสังคมและบ้านอเนกประสงค์
- การจัดสรรงบประมาณสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
⚠️ ความเสี่ยงและข้อกังวล
- •️ ความท้าทายในการจัดหาเงินทุนจำนวนมากสำหรับโครงการพัฒนา
- •️ ความซับซ้อนในการบริหารจัดการโครงการปรับปรุงอาคารเก่า
- •️ การเปลี่ยนแปลงของการคาดการณ์ GRDP และจำนวนประชากรอาจส่งผลต่อแผนการพัฒนา
✅ โอกาสและปัจจัยบวก
- •การปรับปรุงและฟื้นฟูอาคารชุดเก่าจะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตและสภาพแวดล้อมในเมือง
- •การพัฒนาบ้านสังคมและบ้านอเนกประสงค์เป็นการตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น
- •โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่เหล่านี้อาจสร้างโอกาสให้กับบริษัทในภาคการก่อสร้างและวัสดุก่อสร้าง