regulation
Vietstock
ฮานอยเพิ่มค่าชดเชยเวนคืนที่ดินสองเท่าสำหรับโครงการสำคัญ
27 มกราคม 2569 เวลา 08:14
POSITIVE 0.60
สรุปข่าว
ฮานอยได้อนุมัติมติใหม่เพื่อเพิ่มค่าชดเชยสำหรับการเวนคืนที่ดินสำหรับโครงการสำคัญเป็นสองเท่าของข้อกำหนดทั่วไป ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อเร่งการเคลียร์พื้นที่และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจ 📈 นโยบายนี้จะส่งผลกระทบต่อโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายโครงการในเมืองหลวง โดยเฉพาะโครงการที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและเมือง การเพิ่มค่าชดเชยอาจส่งผลให้ต้นทุนการดำเนินโครงการสูงขึ้นสำหรับนักพัฒนาบางราย แต่ก็คาดว่าจะช่วยลดความล่าช้าและข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับการเวนคืนที่ดิน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่อาจส่งผลดีต่อความคืบหน้าของโครงการ 🏗️ นักลงทุนควรจับตาดูผลกระทบต่อต้นทุนการดำเนินงานของบริษัทอสังหาริมทรัพย์และบริษัทที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างในฮานอย รวมถึงความคืบหน้าของโครงการที่ได้รับผลกระทบจากนโยบายนี้
ประเด็นสำคัญและตัวเลขที่น่าสนใจ
- 📈ค่าชดเชยสำหรับการเวนคืนที่ดินสำหรับโครงการสำคัญเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าของข้อกำหนดทั่วไป
- 💰สำหรับโครงการที่ระบุในจุด a ของข้อ 2 มาตรา 1 ของมติ 258/2025/QH15 ค่าชดเชยที่ดินจะสูงเป็นสองเท่าของข้อกำหนดทั่วไป
- 💰สำหรับโครงการอื่นๆ ที่ระบุในจุด b, c, d และ đ ของข้อ 2 มาตรา 1 ค่าชดเชยที่ดินจะสูงขึ้น 1.5 เท่า
- ✅ฮานอยตั้งเป้าหมายการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมแบบสองหลักในช่วงปี 2569-2573
👀 สิ่งที่ต้องจับตามอง
- การดำเนินการตามมติใหม่ในการเพิ่มค่าชดเชยสำหรับการเวนคืนที่ดิน
- ผลกระทบต่อต้นทุนการดำเนินงานของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในฮานอย
- ความคืบหน้าของโครงการสำคัญที่ได้รับผลกระทบจากนโยบายนี้
⚠️ ความเสี่ยงและข้อกังวล
- •ต้นทุนการดำเนินโครงการที่อาจสูงขึ้นสำหรับนักพัฒนาบางราย
- •ความซับซ้อนในการบริหารจัดการค่าชดเชยที่แตกต่างกันตามประเภทโครงการ
✅ โอกาสและปัจจัยบวก
- •การเร่งรัดการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการสำคัญ
- •การส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของฮานอย
- •การลดความล่าช้าและข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับการเวนคืนที่ดิน
