regulation
Vietstock
กฎหมายใหม่เวียดนามเปิดโอกาสชาวเวียดนามในต่างแดนลงทุนอสังหาริมทรัพย์
8 กุมภาพันธ์ 2569 เวลา 08:00
POSITIVE 0.70
สรุปข่าว
กฎหมายใหม่ของเวียดนามกำลังเปิดประตูสู่โอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวเวียดนามในต่างแดน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อกระแสเงินโอนจากต่างประเทศยังคงแข็งแกร่งและมีแนวโน้มเปลี่ยนจากการบริโภคไปสู่การลงทุนระยะยาว 📈 การเปลี่ยนแปลงกฎหมายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ทำให้การเข้าถึงตลาดมีความชัดเจนและโปร่งใสมากขึ้น ลดอุปสรรคเดิมๆ ที่เคยมี ⚖️ กลุ่มอพาร์ตเมนต์ได้รับความนิยมเป็นพิเศษเนื่องจากมีสภาพคล่องที่ดีและเงินลงทุนเริ่มต้นที่เหมาะสม ซึ่งช่วยให้นักลงทุนบริหารจัดการกระแสเงินสดได้ง่ายขึ้น 💰 การลงทุนจากชาวเวียดนามในต่างแดนคาดว่าจะช่วยเพิ่มแรงซื้อระยะยาวและสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ตลาดจำเป็นต้องพัฒนาคุณภาพข้อมูล ความโปร่งใสของโครงการ และการบริหารจัดการหลังการขาย เพื่อดึงดูดเงินทุนเหล่านี้ได้อย่างเต็มที่ 🌟
ประเด็นสำคัญและตัวเลขที่น่าสนใจ
- 💰ประมาณ 10.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เป็นปริมาณเงินโอนจากต่างประเทศที่ส่งกลับไปยังนครโฮจิมินห์ในปี 2025
- 💰เทียบเท่ากว่า 267,000 พันล้านดอง เป็นปริมาณเงินโอนจากต่างประเทศที่ส่งกลับไปยังนครโฮจิมินห์ในปี 2025
- 📊50% ของเงินโอนจากต่างประเทศมาจากเอเชีย
- 📊30% ของเงินโอนจากต่างประเทศมาจากอเมริกา
👀 สิ่งที่ต้องจับตามอง
- การบังคับใช้กฎหมายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ใหม่ให้มีความสอดคล้องกันในแต่ละท้องถิ่น
- การปรับปรุงคุณภาพข้อมูลโครงการอสังหาริมทรัพย์
- การทำให้ขั้นตอนการบริหารจัดการที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ง่ายขึ้น
- การพัฒนาความสามารถของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
⚠️ ความเสี่ยงและข้อกังวล
- •️ ความท้าทายในการบังคับใช้กฎหมายที่แตกต่างกันในแต่ละท้องถิ่น
- •ความจำเป็นในการปรับปรุงคุณภาพข้อมูลโครงการ
- •ความจำเป็นในการทำให้ขั้นตอนการบริหารง่ายขึ้น
- •ความจำเป็นในการยกระดับความสามารถของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
✅ โอกาสและปัจจัยบวก
- •⭐ กรอบกฎหมายใหม่ที่กว้างขึ้นเปิดโอกาสให้ชาวเวียดนามในต่างแดนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น
- •⭐ กระแสเงินโอนจากต่างประเทศที่ยังคงสูงและมีแนวโน้มเปลี่ยนจากการบริโภคไปสู่การลงทุน
- •⭐ กฎหมายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ฉบับใหม่ช่วยเพิ่มความชัดเจนและความโปร่งใสในการเข้าถึงตลาด
- •⭐ อพาร์ตเมนต์เป็นกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่ได้รับความนิยมเนื่องจากมีสภาพคล่องที่ดีและเงินลงทุนเริ่มต้นที่เหมาะสม
- •⭐ การลงทุนจากชาวเวียดนามในต่างแดนคาดว่าจะช่วยเพิ่มแรงซื้อระยะยาวและสร้างเสถียรภาพให้กับตลาด
