ข่าวหุ้น Logo
เศรษฐกิจ

Trump orders mortgage bond purchases to lower rates. These stocks are jumping in response

เผยแพร่เมื่อ:

📌 Summary

ประธานาธิบดีทรัมป์ได้สั่งการให้ซื้อพันธบัตรจำนองมูลค่า 2 แสนล้านดอลลาร์ เพื่อพยายามลดอัตราดอกเบี้ยจำนองและค่าผ่อนชำระรายเดือน ซึ่งอาจส่งผลดีต่อผู้ซื้อบ้าน 🏠 หุ้นของบริษัทผู้ให้สินเชื่อจำนองหลายแห่ง เช่น Rocket Companies, UWM Holdings และ PennyMac ปรับตัวสูงขึ้นตอบรับข่าวนี้ นักวิเคราะห์บางส่วนมองว่ามาตรการนี้จะช่วยบรรเทาภาระผู้ซื้อบ้านได้ แต่คาดว่าผลกระทบต่อตลาดโดยรวมอาจปานกลาง อย่างไรก็ตาม ยังมีความไม่แน่นอนเกี่ยวกับผลกระทบที่แท้จริงและผลกระทบต่อแผน IPO ของ Freddie Mac และ Fannie Mae ซึ่งต้องจับตาดูต่อไป 🧐

ตัวเลขสำคัญ

  • 📊 พันธบัตรจำนองมูลค่า 2 แสนล้านดอลลาร์ จะถูกซื้อ
  • 📈 หุ้น Rocket Companies พุ่งขึ้นกว่า 6% ทำระดับสูงสุดใหม่ในรอบ 52 สัปดาห์
  • 📈 UWM Holdings เพิ่มขึ้นกว่า 8%
  • 📈 Lender PennyMac เพิ่มขึ้นประมาณ 5%
  • 📈 Better Home & Finance เพิ่มขึ้นกว่า 2%
  • 📈 Opendoor Technologies พุ่งขึ้นกว่า 16%
  • 📊 TD Cowen คาดการณ์อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ อายุ 10 ปี จะสิ้นสุดปี 2026 ที่ 3.5%
  • 📊 อัตราดอกเบี้ยจำนองอาจลดลงเหลือประมาณ 5.25% จากปัจจุบันที่ 6.2%
  • 📊 หากการซื้อพันธบัตรเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว อัตราดอกเบี้ยจำนองอาจสิ้นสุดปีที่ใกล้เคียง 5%
  • 📊 สำหรับทุกๆ การลดลง 0.25% ของอัตราดอกเบี้ยจำนอง การผ่อนชำระรายเดือนสำหรับสินเชื่อ 400,000 ดอลลาร์ จะลดลงมากถึง 70 ดอลลาร์

สิ่งที่น่าจับตามอง

  • 👀 ผลกระทบที่แท้จริงของมาตรการซื้อพันธบัตรจำนองต่อผู้บริโภคและตลาดที่อยู่อาศัย
  • 👀 ความชัดเจนเกี่ยวกับหน่วยงานที่จะดำเนินการซื้อพันธบัตรจำนอง
  • 👀 การตัดสินใจเกี่ยวกับแผน IPO ของ Freddie Mac และ Fannie Mae ในอีก 1-2 เดือนข้างหน้า
  • 👀 การตอบสนองของตลาดและหุ้นกลุ่มผู้ให้สินเชื่อจำนองต่อมาตรการนี้ในระยะยาว

ความเสี่ยงและข้อกังวล

  • ⚠️ ขนาดของโครงการซื้อพันธบัตร (2 แสนล้านดอลลาร์) อาจเล็กกว่าที่คาดการณ์ไว้ ส่งผลให้ผลกระทบต่อตลาดค่อนข้างปานกลาง
  • ⚠️ ความไม่แน่นอนเกี่ยวกับผลกระทบที่แท้จริงต่อผู้บริโภคและตลาด
  • ⚠️ ความเป็นไปได้ที่มาตรการนี้อาจกระทบต่อแผน IPO ของ Freddie Mac และ Fannie Mae
  • ⚠️ การตอบสนองของตลาดในเบื้องต้นยังไม่น่าตื่นเต้นนัก สะท้อนว่าอาจไม่มี 'กระสุนวิเศษ' สำหรับปัญหาความสามารถในการซื้อบ้าน

โอกาสและปัจจัยหนุน

  • ✅ การลดลงของอัตราดอกเบี้ยจำนองอาจช่วยเพิ่มกำลังซื้อและกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์
  • ✅ หุ้นกลุ่มผู้ให้สินเชื่อจำนองอาจได้รับประโยชน์จากปริมาณการซื้อขายที่เพิ่มขึ้นหากมาตรการกระตุ้นกิจกรรมการขอสินเชื่อ
  • ✅ ศักยภาพในการลดภาระการผ่อนชำระรายเดือนสำหรับผู้ซื้อบ้าน
แชร์บทความนี้
🏷️ แท็กที่เกี่ยวข้อง

ที่มาของข่าว

อ่านรายละเอียดฉบับเต็มได้ที่เว็บไซต์ต้นทาง

CNBC

⚠️ คำเตือนความเสี่ยงการลงทุน

เว็บไซต์นี้รวบรวมและแปลข่าวเพื่อการศึกษาเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน การลงทุนมีความเสี่ยง ผลในอดีตไม่รับประกันผลในอนาคต ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจลงทุน