CLSA: สัญญาณฟื้นตัวตลาดอสังหาฯ จีน ราคาบ้านเซี่ยงไฮ้บวก YoY คาดปี 2027 ราคาบ้านขึ้น 5%
Bullish Sentiment
ข่าวนี้มีแนวโน้มส่งผลบวกต่อราคาหุ้น
ภาพรวมข่าว
CLSA รายงานสัญญาณบวกในตลาดอสังหาริมทรัพย์จีน โดยราคาบ้านมือสองในเซี่ยงไฮ้เริ่มเติบโต YoY เป็นเมืองแรก คาดว่าตลาดจะทรงตัวและฟื้นตัวได้ดีขึ้นหลังตรุษจีน โดยเฉพาะในเมือง Tier 1 และ Tier 2 จากแรงหนุนของมาตรการช่วยเหลือและอุปทานที่ลดลง แม้ปริมาณการขายอาจลดลง 20% ในปี 2027 แต่คาดว่าราคาบ้านจะปรับขึ้น 5% จากปัจจัยด้านอุปทานที่ลดลงและความเสี่ยงในการส่งมอบที่ต่ำลง
ประเด็นสำคัญ
ราคาบ้านมือสองในเซี่ยงไฮ้เติบโต YoY ครั้งแรก
ราคาบ้านมือสองในเซี่ยงไฮ้เพิ่มขึ้น 0.8% YoY ในเดือนกันยายน ซึ่งเป็นสัญญาณบวกแรกของการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์จีน
คาดการณ์ราคาบ้านจะปรับขึ้น 5% ในปี 2027
CLSA คาดการณ์ว่าราคาบ้านจะปรับตัวสูงขึ้น 5% ในปี 2027 แม้ปริมาณการขายจะลดลง 20% โดยได้แรงหนุนจากอุปทานที่ลดลงและความเสี่ยงในการส่งมอบที่ต่ำลง
ยอดขายอสังหาฯ ในเมือง Tier 1 และ Tier 2 ฟื้นตัว
ยอดขายบ้านในเมือง Tier 1 และ Tier 2 เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญหลังวันหยุดยาว โดยเฉพาะ Tier 2 ที่เติบโตถึง 73.9% YoY ในช่วงต้นเดือนตุลาคม
Market Impact
Starterเข้าสู่ระบบเพื่อดูข้อมูลเชิงลึก
⚠️ คำเตือน: ข้อมูลนี้ถูกสรุปโดย AI เพื่อการศึกษาเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน การลงทุนมีความเสี่ยง กรุณาศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม และปรึกษาที่ปรึกษาทางการลงทุนก่อนตัดสินใจลงทุน