ผู้เกษียณควรชำระคืนจำนอง 6.58% แทนฝากออมทรัพย์ 3.75%

สรุปข่าว

ผู้เกษียณอายุที่มีภาระจำนอง 150,000 ดอลลาร์ ที่อัตราดอกเบี้ย 6.58% ควรชำระคืนเงินต้นแทนการฝากเงินในบัญชีออมทรัพย์ที่ให้ดอกเบี้ย 3.75% เนื่องจากส่วนต่างของอัตราดอกเบี้ยที่แน่นอน 2.78% สร้างผลขาดทุนหลังหักภาษี การรีแคสต์จำนอง (Recasting) สามารถช่วยลดภาระผ่อนต่อเดือนได้ โดยไม่กระทบอัตราดอกเบี้ยเดิม แต่ต้องมีเงินสำรองฉุกเฉินเพียงพอ 12-24 เดือนก่อน 🏠💰